1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
松戸市
41.4万円/㎡
前年比+23.5%
ハイホーム松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
2,800万円
38.4万円/㎡
1,485
2,362
3,239
4,115
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,239万円
32.4万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ハイホーム松戸みのり台
2,390万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 72.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,390万円 | 32.8万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,090万円 | 28.7万円 | 7階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,950万円 | 27.4万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,880万円 | 26.6万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,990万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 2,180万円 | 30.6万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 2,380万円 | 33.7万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,498万円 | 40.6万円 | 61.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/21 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/27 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、松戸市では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は松戸市の平均と比較して20.8%割安です。
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